Residencia fiscal en Turquía: hasta 20 años de exención sobre renta extranjera.
Desde 2026, Turquía ofrece a determinados nuevos residentes uno de los regímenes de atracción más largos de su entorno: rentas y ganancias obtenidas fuera de Turquía pueden quedar exentas durante 20 años. La oportunidad es real, pero depende de elegibilidad, fuente de la renta y ejecución.
El incentivo es enorme. No es un “0% sobre todo”.
La Ley 7582 añadió el artículo 20/D a la Ley del Impuesto sobre la Renta. Una persona que pasa a ser residente en Turquía y cumple el test previo puede dejar exentas durante 20 años las rentas y ganancias obtenidas fuera de Turquía. Las rentas turcas y cualquier renta que no sea jurídicamente extranjera siguen las reglas ordinarias.
Por qué el nuevo régimen cambia Turquía
20 años
Un horizonte excepcionalmente largo frente a muchos regímenes europeos.
Sin cuota anual fija
La norma no impone una flat tax anual como Italia o Grecia.
Renta exenta fuera de la base
La renta extranjera cubierta no se incluye en la declaración anual.
La clave no es dónde cobras. Es dónde se obtiene la renta.
Cliente extranjero = renta extranjera automáticamente.
Cuenta bancaria extranjera = renta extranjera.
Sociedad extranjera = ausencia automática de conexión con Turquía.
Dónde se desarrolla realmente el trabajo o la actividad.
Dónde está situado el activo o inversión que genera la renta.
Dirección efectiva y sustancia de las sociedades utilizadas.
Convenios, establecimiento permanente y naturaleza de cada flujo.
Importante: El artículo 20/D protege renta obtenida fuera de Turquía. Un consultor que trabaja físicamente desde Estambul o una sociedad dirigida efectivamente desde Turquía necesita un análisis de fuente propio.
Tres años de historial. Y un certificado dentro de plazo.
La regla general exige que, antes de adquirir residencia, no exista domicilio ni obligación tributaria turca durante los tres años naturales anteriores. La ley contempla excepciones para determinadas obligaciones previas ligadas a renta inmobiliaria, renta del capital o ganancias patrimoniales turcas.
El régimen requiere el Certificado de Exención EK-1. La regla general exige solicitarlo antes de terminar el año en que se adquiere residencia; si la residencia se adquiere en noviembre o diciembre, el plazo llega al final de febrero siguiente.
Residencia fiscal turca: no la reduzcas a 183 días.
Turquía considera residentes a quienes tienen domicilio legal o intención de establecerse en el país. Para extranjeros, permanecer más de seis meses en un año natural también puede determinar residencia, con excepciones para determinadas estancias temporales o forzosas.
| Elemento | Referencia general 2026 | Qué revisamos |
|---|---|---|
| Régimen 20/D | 20 años de exención para renta y ganancias obtenidas fuera de Turquía por nuevos residentes elegibles. | Fuente, historial de 3 años y EK-1. |
| PIT ordinario | Escala progresiva 2026 del 15% al 40%. | Rentas turcas y rentas no cubiertas. |
| Declaración | La renta extranjera exenta no se incluye en la declaración anual. | Obligaciones por otras rentas y pruebas. |
| Impuestos extranjeros | El impuesto extranjero soportado sobre renta exenta no se acredita contra impuesto turco sobre otras rentas. | País de fuente y CDI. |
| IVA | Tipo general 20%. | Actividad empresarial/profesional. |
| Patrimonio | No existe impuesto nacional general sobre patrimonio neto. | Inmuebles y high-value residence tax. |
| Herencias/donaciones | Régimen ordinario 1%–30%; Ley 7582 añade una regla especial del 1% en determinados supuestos durante el período de exención. | Alcance exacto de la regla especial. |
| Seguridad social | Puede existir cotización por empleo o actividad; convenios y cobertura extranjera pueden modificar el resultado. | Situación laboral concreta. |
Tienes inversiones, dividendos, intereses o ganancias genuinamente generadas fuera de Turquía.
Puedes trasladar de verdad tu residencia y superar el test previo de tres años.
Buscas estabilidad fiscal a muy largo plazo.
Puedes documentar claramente la fuente de tus rentas y estructuras.
Tu principal renta procede del trabajo que vas a realizar físicamente desde Turquía y el plan depende de llamarla extranjera.
Solo quieres un certificado sin cambiar tu realidad.
Tu historial turco previo incumple los requisitos.
Tu país de salida seguirá considerándote claramente residente.
Primero diseñamos la posición fiscal. Después elegimos el permiso.
La autoridad migratoria turca contempla permisos de corta duración por propiedad inmobiliaria, negocio/conexiones comerciales, turismo y otras causas, además de permisos familiares, estudiantiles y de largo plazo. La residencia migratoria no garantiza el artículo 20/D.
Diagnóstico
País de salida, historial turco y elegibilidad.
Residencia real
Vivienda, presencia y vía migratoria.
Mapa de rentas
Separar Turquía / extranjero y revisar sociedades.
EK-1
Solicitar dentro de plazo y conservar prueba.
España no deja de considerarte residente porque Turquía te conceda la exención.
España aplica sus propios criterios de residencia: permanencia, centro económico y determinadas presunciones familiares.
España y Turquía tienen CDI. En doble residencia, el artículo 4 utiliza vivienda permanente, centro de intereses vitales, residencia habitual, nacionalidad y, en último término, acuerdo entre autoridades.
Por eso, para un residente español, la estrategia empieza por una salida española defendible y continúa con el régimen turco.
Ver cambio de residencia fiscal desde EspañaNo vendemos “20 años al 0%”. Comprobamos qué parte de tu vida fiscal entra realmente.
Un inversor con cartera extranjera, un founder con empresas internacionales y un profesional que trabaja desde Estambul pueden obtener resultados radicalmente distintos. La Sastrería Fiscal compara Turquía con Italia, Grecia, Dubái, Chipre, Andorra y otras alternativas antes de ejecutar.
Conocer la Sastrería Fiscal InternacionalSalida: Residencia actual, familia, vivienda, empresas y riesgos.
Elegibilidad 20/D: Tres años previos, fecha de residencia y plazo.
Fuente: Servicios, dividendos, intereses, ganancias, inmuebles y sociedades.
Ejecución: Migración, certificado, banca y coordinación local.
Régimen fiscal de Turquía 2026: las preguntas que importan.
¿Qué ofrece exactamente el nuevo régimen fiscal turco de 2026?
Hasta 20 años de exención del impuesto turco para rentas y ganancias obtenidas fuera de Turquía por nuevos residentes que cumplan requisitos.
¿Quién puede acogerse?
Personas consideradas residentes desde el 1 de enero de 2026 que superen el test previo de tres años y obtengan el certificado EK-1 dentro de plazo, con las excepciones legales aplicables.
¿Existe una cuota anual?
La norma no establece una flat tax anual. Es una exención de renta extranjera elegible.
¿Si trabajo desde Estambul para clientes extranjeros está exento?
No debe asumirse. La fuente del servicio y el lugar real de la actividad deben analizarse.
¿Puedo haber tenido antes renta turca?
Determinadas obligaciones previas por renta inmobiliaria, del capital o ganancias turcas no impiden necesariamente el régimen.
¿Tengo que solicitarlo?
Sí. El Comunicado 333 exige Certificado EK-1 dentro de los plazos previstos.
¿España tiene CDI con Turquía?
Sí. El convenio contiene reglas de desempate para doble residencia.
¿Turquía tiene impuesto sobre el patrimonio?
No existe un impuesto nacional general sobre patrimonio neto, aunque sí impuestos patrimoniales específicos.
Un régimen nuevo exige fuentes actuales.
Última revisión técnica: 5 de septiembre de 2026.
¿El nuevo régimen turco puede darte 20 años de ventaja fiscal real?
Antes de trasladarte, clasificamos tus rentas y comprobamos si el artículo 20/D mejora de verdad tu situación frente a las demás jurisdicciones.
Contenido informativo general. No constituye asesoramiento fiscal, legal ni migratorio individual.